TRIỂN VỌNG DOANH NGHIỆP

Môi trường kinh doanh và chính sách thuận lợi hơn

VCBS dự báo hoạt động cho thuê đất KCN sẽ phục hồi khi các hợp đồng trì hoãn được tái khởi động nhờ các yếu tố: (1) Những lo ngại liên quan đến thuế quan đã dần hạ nhiệt từ đó hỗ trợ tâm lý nhà đầu tư và (2) Nhiều chính sách hỗ trợ thu hút FDI được ban hành trong thời gian qua, đặc biệt trong lĩnh vực công nghệ cao, đây cũng là nhóm ngành phù hợp với định hướng phát triển nhiều dự án mới của BCM.

KCN Bàu Bàng mở rộng bắt đầu đem về dòng tiền

Dự án KCN Bàu Bàng mở rộng (dự kiến đi vào khai thác cuối năm 2025) sẽ bổ sung đáng kể cho nguồn cung đất cho thuê và dòng tiền doanh nghiệp. Mức giá cho thuê khoảng 135 USD/m² được đánh giá cạnh tranh so với mặt bằng chung khu vực, do đó kỳ vọng sẽ khá dễ dàng thu hút khách thuê và đẩy nhanh tỷ lệ lấp đầy.

Đẩy nhanh chuyển nhượng các dự án BĐS dân cư

Với việc hoàn tất sáp nhập địa phương và đồng hộ hạ tầng, thị trường bất động sản khu Đông Bắc TP.HCM đã có những tín hiệu tích cực. Sự hồi phục này lan tỏa đến khu vực Bình Dương (cũ) tạo điều kiện thuận lợi để BCM đẩy nhanh việc chuyển nhượng quỹ đất. Chúng tôi kỳ vọng doanh thu mảng dân cư sẽ đóng góp khoảng 3.500 tỷ đồng trong năm 2025.