Định giá lần đầu với khuyến nghị MUA, giá mục tiêu 51,500 đồng

Tổng Công ty IDICO (IDC) tiền thân là Tổng Công ty Đầu tư phát triển Đô thị và Khu công nghiệp Việt Nam được thành lập năm 2000. IDICO hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực bất động sản Khu công nghiệp (KCN), bất động sản nhà ở & thương mại, năng lượng và các dịch vụ khác. Với triển vọng nguồn vốn FDI duy trì tích cực, nhu cầu thuê đất KCN được kỳ vọng sẽ vẫn tăng cao trong tương lai. Với hơn 700 ha đất KCN được cấp phép trong năm 2025, nâng tổng diện tích sẵn sàng cho thuê lên hơn 1,400 ha, chúng tôi kỳ vọng kết quả kinh doanh của IDC sẽ tăng trưởng mạnh mẽ trong năm 2026. Chúng tôi định giá lần đầu đối với cổ phiếu IDC ở mức giá VND 51,500 tương ứng với mức sinh lời 35%. Chúng tôi sử dụng phương pháp định giá RNAV để định giá IDC.