Bức tranh ngành xây dựng Việt Nam

Ngành xây dựng Việt Nam duy trì đà tăng trưởng vượt trội trong khu vực Đông Nam Á trong giai đoạn 2013-2023 (CAGR đạt 11%) nhờ quá trình công nghiệp hóa và đô thị hóa diễn ra mạnh mẽ. Trong giai đoạn 2020 – 2023, thị trường xây dựng gặp sức ép nhất định do: (1) Tác động từ đại dịch, (2) Ảnh hưởng từ cuộc khủng hoảng thị trường bất động sản. Mặc dù khối lượng công việc đã cho thấy những chuyển biến tích cực trong năm 2024, sự phân bổ nguồn việc có sự phân hóa và có xu hướng tập trung vào những doanh nghiệp đầu ngành. Ảnh hưởng từ giai đoạn thị trường trầm lắng khiến việc phục hồi nguồn lực tài chính của các doanh nghiệp nhỏ trở nên khó khăn, giảm năng lực cạnh tranh đấu thầu. Do đó, việc tập trung vào các dự án nhỏ hoặc các gói thầu ít cạnh tranh như các nhà ở xã hội là một chiến lược hợp lý để duy trì hoạt động trong thời gian tới. Xu hướng các doanh nghiệp mở rộng mảng kinh doanh vẫn đang tiếp diễn, đặc biệt sang mảng xây dựng công nghiệp. Ngoài việc gia tăng lượng backlog, mở rộng biên lợi nhuận, việc tham gia vào các dự án công nghiệp và hạ tầng còn giúp các doanh nghiệp xây dựng dân dụng mở rộng mạng lưới mối quan hệ với các nhà đầu tư lớn và cơ quan quản lý nhà nước, mở ra thêm nhiều cơ hội trúng thầu trong tương lai.